בסיס נתונים ראשי 27.2.23
ציר הזמן -כל הארועים-מיון לפי תאריך
נושא- תזרים
השתלשלות14.11.23
29.6.2007 הסכם בן אורי לאבי שיזם בית אבות
24.1.08 הסכם מכר בן אורי למאמא מרי חנויות
03/02/2008 חוזה אבי אורי
אורי2008 מוכר לאבי 3 דירות מתוך 8 עם אופציה להשכיר
14.1.08 הסכם יזמות ,אבי נחום
20.1.2008הסכם יזמות עם נחום נספחיפ (16)
אבי מצרף את נחום כשותף למיזם 2008
קניית דירה 2 נחום 2008
6.2.08 אבי רכישה דירה 7
2008 אבי רוכש דירה 3
21.1.209 אורי מוכר לחנויות
7.6.10 הפרות אורי משלמה
9/12/2009 הייתר-עיריית חיפה
15.12.10",הפרות אורי,חוזה,אבי,נחום,אורי,קנס17%,הפרות,
22/12/2010 אבי אורי הבנות חוזה
11.1.11 הסכם הבנות עם אורי
12.1.2011 הצמדות שייכות לדירות תשריט חתום
2011 הלוואה לאורי 700
25.5.11 הסכם הלוואה 600 עם אורי,אבי,נחום
14.5.11 החשבון מאופס על הדירות ראשונות
התחשבנות מ 2011
התחשבנות עם נחום 06.2011
תמצית -תשלומים אבי 11.1.11 והתחשבנות
25.12.11 מכירת דירה מאורי לאדי
5.4.12 מהפרות אורי לבית אבות ולדירות "משלמה "
4.6.12 פרוטקול אבי נחום אורי
4.6.12 פרוטוקול אצל בן ארי על ההפרות
7.7.12בקשה אורי " מהרווחה" בית אבות
5.2.13 הערכת מצב לגביי בית האבות הפרות אורי ומה עושים
29.1.13 מכתב משלמה בקשר להרות ובניית הפרוטוקול
1.5.13 פרוטקול כתב נחום -בן ארי
20.5.13 הסכם אבי נחום אורי הקמת בית אבות
23.6.13 תוכניות אדריכליות לדיור המוגן
28.5.13 הארכת האופציה ל2017
4.7.13 הארכת האופציה
מכתב 29.10.13משלמה הפרות אורי כלפינו
2013 אבי ונחום רוכשים עוד 3
2013 נחום רוכש דירה 6
רכישה דירה 8 נחום 2013
1/9/13 אבי רוכש דיר 1
1.9.13 דוח התחשבנות של נחום לגבי הירות השניות
1.1.14חוזה ,אבי לב הקריות אבי אורי נחום
נספח 1.1.14
טיוטות מנחום ואבי 2014 לבניית הסכם התוואיתהדרך
18.1.14 התכתבויות מנחום חשובות הפרות אורי ,בורררות
16.1.14 משלמה יער בר בוררות והתחשבנות
10.2.14 אבי ונחום מהעבירים לאורי כספי נאמנות
19.4.14. הייתר בניה חדש חנויות
11.12.14 התכתבות על המחסנים
6.4.14 אישור מבן ארי ארי שאבי רכש את 3 הדירות
17.4.14 הסכם שהמחסנים שיכים לאבי ונחום
תמונה גלריה
מחסניםוהצמדות
25.10.14 הצעה עבודה על המחסנים נחום לא חתם
25.6.15 הגלריה והמחסנים שלי ושל נחום
הקלטה2.8.21 עם אורי על ההצמדות של המחסנים
30.4.15 התראות לאורי והפרות אורי לגבי הגלריה
25.5.15 הצעת מחיר 295 לבניית המחסנים
20.5.2015הסכם עפ קבלן לבניית הגלריה
1.1.14חוזה ,אבי לב הקריות אבי אורי נחום
הסכם 28.1.14 מחסנים גלריה(15)
2015 הצמדות של מחסנים לדירות לפי רישום בית משותף
נובמבר 2015-שמאות חנויות חשוב מאוד
19.5.14-מסמך הבנות לטופס 4 אבי נחום אורי
11.12.14 הפרות אורי מסירת הגלריה והמחסנים
10.12.14 מאבי לאורי מסירת החנויות - ואי מסירת הגלריה לאבי
3.9.2014 הסכם מסגרת אשראי נחום לאבי
טיוטה לחוזה מסגרת אשראי 25.4.14
2015 דחיה ויכוח עם אורי והקמת חברת ניהול
מנחום-הסכם להפעלת הדירות והבית אבות 28.4.15
1.4.15- קבלת טופס 4 מהעירה ל8 דירות
1.5.15 הסכם ניהול נכסים אבי נחום אבי
16.1.2016 מנחום התווית דירך לברת הניהול תקום
4.5.2016,חוזה,ניהול,מורשי חתימה, אבי ,נחום,אורי,זה עסק
20.5.15 נחום חותם עם אורי ביצוע עבודה מחסנים
20.5.15,התכתבות,התחשבנות,תחשיב בניה,מחסנים,הצמדות,כנספח להסכם,
20.5.15 ,טיוטה, הצעת מחיר ,בניה מחסנים,,הצמדות,גלריה,אורי,קבלנים
26.6.15 חשוב מאוד לגביי הגלריה
30.6.15 מייל מנחום המציג את ההתנהלות
17.8.15 תשלומים ,מחסנים ומעורבות
23.8.2015 אני ונחום לא חייבים כלום לאורי על הדירות
31.8.15 פרוטוקלולים בו השותפים אבי אוי נחום "אחי אילת"
10.9.15 פיצול הדירות לבית אבות מאורי אל נחום ואבי
21.9.15-נספח תוכנית לבית אבות חתום
1.11.15 אבי מציג לנחום מצגת לפרוייקט
6.12.15- אישור דיור מוגן מהרווחה
12.12.15 מנחום - המחסנים שלי וזה בית אבות
,התכתבות, נחום,לאבי,ניהול הפעלות ,של אבי לב הקריות,תשלום שכירות 14.1.16
25.1.16-חוזה,התחשבנות,הפרות,אורי,נחום,חתומים כולם
2.2.16,טיוטה,תוכניות אדרכיליות,עם חלוקה ,
1.3.16 הסכם עבודה אבי(13)
,הסכם עבודה, אבי,נחום,אורי 2016
16.2.16,טיוטה,נוסח מסירת דירות,נחום,
28.2.16 ,מסמכי חברה,הקמת חברה אבי לב הקריות
21.5.22,אבי לב הקריות, הסברים, מעות,חברת הניהול ,
, קניית הרכוש ,הצטידות" אבי לב הקריות.
1.3.16 ,חוזה,מסירת ,דירה1,אורי,אבי
1.3.16 הסכם עבודה אבי
1.3.2016, חוזה עבודה, אבי ,לב הקריות,
3-8-2016 ,טיוטה,דפי בנק ,ניהול, אבי לב הקריות,
30.12.2016 ,התחשבנות ,מצב פיננסי, דוחות כספיים,אבי לב הקריות,
14.3.16 הסכם ניהול נכסים אבי,נחום,אורי
4.4.16,טיוטה, הרפז רישום בית
,תוכניות אדיכליות ,רישום,בית משותף,4.4.16
1.5.16 ,חוזה , ניהול נכסים.אבי,נחום,אורי
זיוף מישכון 25.5.16
10.6.16,התחשבנות,אקסל,גלריה,,מנחום,דיור מוגן,
, התכתבות ,שלמה,בית משותף,גלריה,הצמדות,24.6.15
1/7/16,חוזה ,השכרת דירות,לאבי לב הקריות,אבי,נחום,אורי,אבי לב הקריות
16.9.16, צו משפטי,מניעה, בית אבות,עיריה חיפה ,זה עסק,הצמדות,
11.9.16 ,הלוואה , עמית ,לאבי ,60 אלף,שוק אפור,
8.1.17 ,אישור,חילוץ[ , רשיון למלון,
11.1.17,התכתבות, מייל,שלמה, שמותר דיור מוגן.
12.6.17 ,חוזה,משקעים,עיסקת שמול,אבי,נחום,שמול,
3/8/17-אורי -מאשר רישום בית משותף
,מייל,נחום,אבי ,התחשבנות סופית,15.6.17,
24/8/16,דוח ליקויים, הדס,הפרות אורי, תביע שכנגד,
18.7.17 אורי הרפז בית משותף
23.9.17הלוואה בלפור 300
נ"30.7.17 הצהרת חוב מנחום ואורי
הפעלת בית אבות 25.11.17
10.12.17 סגירת אבי לב הקריות
הסכם חתום 4.1.18 עם נחום ואורי סיום סיכסוך
גובה החוב והתחשבנות2015
180
14.8.18מכירה דירה לשיבולת
2.9.18 אבי קונה מאורי דירה 4
4.10.18 הפרות של רישום בית משותף
31.12.18 סגירת אבי לב הקריות
1.1.19 הסכם הלוואה אורי לאבי 50
הסכם עקונות חתום 21.9.15
1.1.19 הסכם הלוואה אורי לאבי 50
13.1.19 מכירת ציוד והחזר למע"מ אבי לב הקריות
7.7.19 אישור העיריה דיור מוגן(12)
19.11.19 מכתב חירום של נחום - הסיבה לתביעה
1.3.20 הסכם גמר חשבון אורי אבי ,נחום, משקיע ביטון(12)
גמר6.9.20 סיכסוך שיבולת
1.7.2020 תביעה בלפור
1.2020 גיוס אייל כעורך דין החברה
7.7.20,תמלול,הקלטה,אבי,אייל ליקויים בניה,
אישור המתמלל,תמלול, אייל ,אבי,ליקויים,7.7.20
11.9.20 בלפור הסכם גישור
אודי מסמך 20.8.20
פסק דין בלפור09.2020
2020 הפרות נחום מוכר דירות לאייל ולבריש בני
מכירה לפוואד 12.2020
תשלום מס שבח
22.2.21 מכירת החוב של נחום לאייל
מכירת החוב לאייל
13.4.21 אורי מוכר את חלקו באבי לב הקריות חשוב(17) "שקר"
12.9.21 המחאת זכויות הלוואה מעמית לנחום
17.9.21נחום מזרים 1 מיליון ללא קבלות
בלפור - תביעה אבי על דילול מניות
15.5.22 פסק דין סוקול
7.7.22קבלת הייתר חדש למשרדים,מעיריב
ציר הזמן-טענות,ארועים,בלפור ,אחי אילת ,24.4.23
בנק דיסקונט 24.4.23
ניהול פיננסי 30.5.22
בניה בית אבות
21.9.15-נספח תוכנית לבית אבות חתום
6.12.15- אישור דיור מוגן מהרווחה
7.7.19 אישור העיריה דיור מוגן
23.6.13 תוכנית אדריכלית לדיור המוגן
הפעלת דיור מוגן-אבי לב הקריות
21.9.15 הסכם הבנות בן השותפים
28.2.16 הקמת חברה אבי לב הקריות
6.12.15 אישור לדיור מוגן גולי עוז
16.9.16 צו מניע לבית אבות
1/7/16 חוזה בעלי הדירות משכירים דירות לחברה הניהוטיוטה
1.5.16 הסכם ניהול אבי לב הקריות
14.3.16 הסכם ניהול נכסים אבי,נחום,אורי
1.3.16 הסכם עבודה אבי
25.1.16-הסכם אבי אורי הבנות
28.2.16 הקמת חברה אבי לב הקריות
31.12.18 סגירת אבי לב הקריות
7.7.19 אישור העיריה דיור מוגן
מימון- והתחשבוניות
"פעולות,חילוץ,משקעים "
זכי28.6.20 מעוניין לרכוש במחיר 9 מיליון
2.1.17 מכירה לסבג שימעון
29/1/17 אבי מאשר מלון לבניין
28.5.20אולשביצקי 7.5 מיליון ש"ח
26.1.21 משקיע יואב 10 מיליון ש"ח
עיסקת שמול 2018
כדירות
בית אבות בלפור
הפרות אורי
4.6.12 פרוטוקול אצל בן ארי על ההפרות
7.6.10 הפרות אורי משלמה
24/8/16-דוח ליקויים של המיבנה מהדס
21.1.209 אורי מוכר לחנויות
מחסניםוהצמדות
מצגת -לסיכסוך
התחשבנות
התכתבויות
מנחום עסקה דירות 1
לפי אורי
1.9.13 דירות שניות
לפי נחום
15.7.15תנועות כספיות
29.1.15 דוח לאורי
תזריםעדכון 30.6.22
עברות
ניהול התפעול והחוזים
ניהול כלכלי אבי לב הקריות
ניהול הכנסות והוצאות
התחשבנות
14.5.11 אבי ונחום שוים
השקעות בבניין
השקעות באבי לב הקריות 2017
מקורות מימון ותשלומים של אבי
2017 מכירת בית אבות לב חיפה
הלוואות שאבי גייס
22.5.11 אבי משלם מיזוג
הלוואה אבי 600,5.9.11
17,הפקדת אבי לחברה 12.4.18
17,הכנסת מימון השותפים באבי לב הקריות
2011 תשלום אבי 150
17,ג,39,תשלומים לאורי
15.12.10 תשלום הדירות בגלל פיגורים אורי
2010 השקעות אבי מכתב נחום
הסכם שכירות עם פוואד
14.8.18 הסכם שכירות עם פוואד
תשלום מס שהח 2020
12.8.18 מכירה לשיבולת
2018 הפקדות אבי בחברה
הפקדות מאב לחברת אבי לב הקריות
2011 נחום מצהיר שהוא משלם עבור אבי
אבי משלם מס 18800
דיווחים למס הכנסה
פעולות חלוץ שאבי עשה להקטין נזקים
עיסקת פואד
טענות אבי חתם על שטר החוב
"טיוטה,הסבר אבי,שטח חוב,דירה3,תביעה,נחום,
ניהול שכר דירה
התחשבנות
"ריכוז"הצמדות,מחסנים,חדר אוכל"
,מרוכז,דירה 1,
התכתבויות
מעקב משפטי
מצגת השתלשלות
מרכז ראשי -לבוררות -1.6.22
טענות ראשי- ומענה עלהם ע-1.6.22
התחשבנות ע-16.7.22
סיכום התחשבנות 27.7.22
סיכום התחשבנות 15.3.23
תביעה בוררות 30.5.22
ארכיון בענן
התכתבויות
חוזים חתומים
התכתבויות עץ קישורים 14.7.22
תביעה שטר
תביעה אורי
שוק אפור הלוואות חוץ בנקאיות
סילוק אייל 16.5.23