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LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

La resolucion y otros remedios afines

Casos concretos de aplicacion y de no aplicacion de la resolucion por incumplimeinto

casos

enfiteusis

suministro

renta vitalicia

locacion de cosas productivas

compra venta

es suceptible de aplicacion a todas las prestaciones reciprocas

independientmente de toda referencia especifica

deben cumplirse requerimiento del 1453

Resolucion en caso de inobservancia de termino esencial para el acreedor

La mora se asemeja a un incumplimiento

el retardo le quita el interes al movil por el cual se llego a contratar

no hay resolucion si el deudor puede demostrar que esta exento de culpa

existe una imposibilidad de purgar la mora

Mutuo disenso art 1372

hipotesis 2

meido que se emplea para eliminar los efectos ulteriores

Hipoteis 1

Se verifica en virtud del llamado mutuo consentimiento

reciproca convenciencia de las partes

retractacion bilateral del contrato que se realiza mediante un nuevo contrato

liberatorio

solutorio

Curso de los efectos de la resolucion entre las partes por imposibilidad sobreviniente total o parcial de la prestacion

la cubre indistintamente a todas las clausulas contractuales

incluso si tiene efectos periodicos

tiene eficacia retroactiva

salvo numerales

Resolucion en general

alteran las relaciones entre las partes

pone fin a la relacion obligatoria

Pone fin al contrato

perturban el normal desenvolvimiento, ejecucion del contrato

falta de composicion de intereses

imposibilidad sobrevineinte de la prestacion y el contrato con efecto traslativo o constitutivo que tenga por objeto una cosa determinada

contrato con efectos reales

EL acreedor addquiriente esta

obligado de igual forma obligado

la contraprestacion

problema del riesgo se resuelve de otra forma

el contrato con prestaciones reciprocas

no se disuleve

Resolución judicial por incumplimiento de la contraparte

Efecto de la tenuidad del incumplimiento

Buena fe contractual

acto unilateral y extrajudicial

Incidencia de la culpa o el dolo

uno de los contratantes no ejecuta el contrato

sirve para lliberar de modo solemne

es favorable para ambas partes

interdependencia prestacionak

incumplimeinto involuntario por imposibilidad

incumplimineto voluntario de la cotraparte art 1453

prestacion

dar

hacer

no hacer

fundamentos de los remedios de la excesiva onerosidad

onerosidad excesiva

no es normal

emprevisibilidad

onerosidad normal

prestacion de cosas

prestacion de servicios

Clausula resolutoria expresa

acto de la estiupalcion del contrato

pacto comisorio expreso

obligacion sea cumplida de manera disconforme

dependen de ellas la suerte del contrato

medio rapido de solucion extrajudicial

no es una constitucion en mora sino una notificacion

puede cumplir tardiamente