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Afectación de la vivienda familiar

Afectación a vivienda familiar vs Patrimonio de Familia.

Requisitos Para Constituir La Afectación Familiar.

Requisitos para constituir la afectación a vivienda familiar.

Para constituir la afectación a vivienda familiar se deben cumplir los siguientes requisitos:

1. Que sea utilizado para vivienda.
2. Que haya un matrimonio o unión marital de hecho.
3. Que el cónyuge tenga la propiedad total del inmueble.
4. No tener otros inmuebles con afectación a vivienda familiar.
5. Inscribir en la oficina de registros públicos.

Documentos Requeridos Para la Afectación Familiar.

Al solicitar la elaboración de la escritura se debe responder el cuestionario que obligatoriamente debe hacer el notario que incluye preguntas como destinación del bien, si tiene o no otro inmueble afectado, etc. y presentar los siguientes documentos.

1. Certificado de libertad y tradición del inmueble.
2. Copia de la escritura pública en la que conste la propiedad del inmueble.
3. Fotocopia de la cédula de ciudadanía de cada uno de los cónyuges.

Ley 258/1996 de Afectación a Vivienda familiar.

características

Cancelación

Solo basta que ambos cónyuges estén de acuerdo sin tener en cuenta la edad de los hijos

Hijos

No importa si existen hijos o no

Estado Civil

Debe estar vigente la sociedad conyugal.

Precio

No importa el precio el único requisito es que este destinado a vivienda

Sentencia T-093/2005

¿QUE ES?

Bien inmueble adquirido en su totalidad por uno o ambos cónyuges antes o después del matrimonio, destinado a la afectación familiar

otra definición:

La afectación a vivienda familiar es una figura jurídica creada para proteger la vivienda familiar, que se constituye en favor del cónyuge o compañero permanente regulada por la ley 258 de 1996.