COPROPIEDAD Y REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO

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REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO

Susceptible de aprovechamiento individual

Sujetas a un reglamento

Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal

Convertir la propiedad en varios inmuebles

Condominio horizontal y vertical

DERECHOS DE LOS COPROPIETARIOS

Arts. 946 a 949. Intervención de la administración de la cosa

Art. 945. Alteración de la cosa

Arts. 942 y 944. Uso y disfrute de la cosa

Art. 973. Derecho del tanto

Art. 943 CCF. Uso de la cosa

Art. 939. División de la cosa común

Art. 951. Disposición de la parte alicuota o cuota parte

FORMAS DE COPROPIEDAD

REGLAMENTADAS Y NO REGLAMENTADAS

Sin limitaciones contempladas en la Ley

Legislador da una organización especial

TEMPORALES Y PERMANENTES

Permanente = Forzosa

Término establecido

VOLUNTARIAS Y FORZOSAS

Imposibilidad de división

Expresión de voluntades

EXTINCIÓN DE LA COPROPIEDAD

Cumplimiento de la condición resolutoria acordada

Vencimiento de los plazos

Pérdida del Derecho

Acuerdo entre todos los copropietarios

Desaparición o extinción del bien

CARACTERÍSTICAS

Actos administrativos a través de la mayoría de copropietarios y relativos a la conservación y el uso del bien

Porcentaje = o ≠

Compartir un bien

No se puede enajenar la cosa común sin consentimiento

CONCEPTO

Dominio absoluto

Empresas o Bienes Inmuebles

Existen restricciones y Modalidades

Pertenencia o Derecho de varias personas sin dividirse