En ningún caso puede aplicarse una tasa que exceda el límite de usura establecido por la Superintendencia.
si existe retardo en el pago de las expensas, se causarán intereses de mora a la tasa máxima legal permitida, que equivale a una y media veces el interés bancario corriente certificado por la Superintendencia Financiera de Colombia.
corresponden a la indemnización de los perjuicios que ha causado un deudor cuando ha incurrido en mora en el pago de lo debido.
EXPENSAS COMUNES EXTRAORDINARIAS
su monto y destinación solo podrá establecerse y aprobarse por la Asamblea de Propietarios
surgen cuando se presentan imprevistos, o cuando los recursos reservados en el Fondo de imprevistos no son suficientes para atender las expensas comunes necesarias en que incurre la copropiedad;
ESPENSAS COMUNES NECESARIAS
SuEstas deben ser sufragadas por los copropietarios en proporción a su coeficiente de copropiedad, teniendo en cuenta que en los edificios o conjuntos de uso comercial, los costos de mercadeo tendrán el carácter de expensa común necesariabtema
