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Acústica

Asoleamiento

Paisaje

Visuales

Vegetación

Terreno

Implantación

Orientación

Topográfico

Lugar

Perfil Urbano

Articulación a la trama

Integración

Usuario

Ocio creativo

Implementar espacios para los talleres que realiza la municipalidad, para fomentar el desarrollo de la creatividad individual y la interacción social.

Ocio activo

Implementar espacios de lectura, teatro, descanso y observación . Para que el usuario tome un respiro de sus actividades habituales.

Programa

Espacios

Equipamiento y Antropometría

Cualidades

Composición

Dominios

Referentes

Construcción

Cualidades formales

Se propone disponer de dos plantas que permitan ordenar los espacios y actividades, con circulaciones lineales (una principal y una secundaria).

Cualidades espaciales

Se hará uso de elementos de integración que brinden firmeza y autenticidad al proyecto.

TEXTURAS

LUZ

COLOR

Sistema constructivo

Materiales

Ignimbrita

Integrar el proyecto a la imagen urbana de Arequipa, del distrito y de la plaza de Yanahuara a través del uso del sillar.

Piedra

Se hará uso de piedra negra, lajas de piedra o piedra natural ya que son usadas en edificaciones colindantes al terreno.

Concreto

Implementar materiales modernos que puedan mantener una relación con el entorno y la fachada a mantener a través de la maleabilidad del concreto.

Normativa

Según el Plan Maestro del Centro Histórico de Arequipa (PLAMCHA), nos dice que la altura de edificación en casos específicos como son edificaciones declarados patrimonio deben seguir un perfil urbano predominante.

Consideramos mantener el perfil predominante que da hacia la Av. Lima como también Cuesta del Ángel, dando una altura máxima de 7m., con el objetivo de integrar el centro cívico a nuestro entorno inmediato.