FACTORES DE LOCALIZACION

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NIF C-8

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DIVISIÓN SOCIAL DEL TRABAJO Y LAS RELACIONES LABORALES

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FILOSOFIA DEL MANTENIMIENTO

por Juan Carlos Mendivelso Camargo

metodos estandares y diseño del trabajo

por carlos sanchez

FACTORES DE LOCALIZACION

9. ASPECTOS FISCALES Y FINANCIEROS

9.2. FACILIDADES FINANCIERAS

9.2.1. bancos e instituciones financieras, disponbilidad de creditos, tipos de interes.

9.1. ASPECTOS FISCALES

9.1.1. impuestos, incentivos tributarios, politca de descentralizacion

8. COSTOS DE VIDA

8.1. VIVIENDA, ARTICULOS DE CONSUMO, GASTOS, TRNASPORTE.

7. CONTROL AMBIENTAL.

7.1 LEYES Y ESPECIFICACIONES, CONTAMINACION, ELFUENTES Y DESECHOS,

6. CARACTERISTICAS DEL LUGAR

6.3. DESARROLLO INDUSTRIAL.

6.3.1. industrias instaladas, expansion, desarrollo industrial.

6.2. DESARROLLO URBANO

6.2.1. centros de poblacion importantes, aspectos culturales y religiosos, escuelas y centros de formacion, servicios municipales en general, hospitales, hoteles y restaurant, instalaciones recreativas, estadistica de poblacion.

6.1. CLIMA Y TOPOGRAFIA.

6.1.1. altura sobre el nivel del mar, latitud y longitud, condiciones de temperatura y humedad, exposiicion a temblores, huracanes, etc, efectos de factores climaticos en inversion , caracteristicas del terreno, resistencia del terreno.

5. AGUA

5.4. COSTOS

5.3. CONFIABILIDAD

antecedentes hidrologicos de la zona, corte geologico probable

5.2. LEGISLACION

facilidad de obtencion de licencias de explotacion

5.1. DISPONIBILIDAD

Cantidad, requisitos legales, tipos ( agua de superficie, rios, lagunas.

4. COMUNICACIONES Y TRANSPORTES

4.2. COMUNICACIONES

4.2.1. facilidades de transportacion de personal, medioas de comunicacion, servicio de correo, aspectos de logistica.

4.1. TRANSPÓRTES

4.1.1. Ferrocarriles, carreteras, vias fluviales y maritimas, trnasporte aereo, aspectos de logistica

3. ENERGETICOS

3.2. COMBUSTIBLES

3.2.1. clasificacion, disponibilidad, costos, caracteristicas tecnicas del combustibles disponible, medios de transporte.

3.1. ENERGIA ELECTRICA

3.1.1. tipo de servicios hidroelectrico, termoelectrico, capacidad disponible, instalada, confiabilidad de servicio, especificaciones tecnicas de lla energia disponible, tarifa, contrato por sobreconsumos, sanciones, desuentos y multas, lineas usuales de trnasmision.

2. MERCADOS

2.2. MATERIAS PRIMAS

2.2.1. fuentes de materias primas, disponibilidad presente y futura,logistica,materias primas, aspectos relacionados con exportaciones.

2.1. CLIENTES

2.1.1. caracteristicas del producto( precios),localizacion y distribucion geografica, industrias consumidoras, logistica de distribucion, comptencia presente y futura, aspectos relacionados con exportaciones.

1. MANO DE OBRA

1.4. PRODUCTIVIDAD

1.4.1. Eficiencia del trabajo, facilidades para el adiestramiento

1.3. ESTABILIDAD

1.3.3. elementos de intranquilidad en el trabajo, organizaciones sindicales, problemas y disturbios de trabajo.

1.3.2 indices de rotacion de personal

1.3.1. variaciones estacionales

1.2.DISPONIBILIDAD

1.2.3.oficinas de empleos

1.2.2. caracteristicas

tipo (urbana,rural,agricola, minera, forestal., tasa de analfabetismo, tasa de extranjeros, tasa de generos

1.2.1.Informacion sobre la disponibilidad de mano de obra

total de mano de obra, empleados, desempleados, vacantes de trabajo.

1.1. COSTO

1.1.2. sistema de pago y bonificacion

1.1.1 rango de salarios